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Veränderten Lebensplanungen sinnvoll entgegen wirken

Eine Verbesserung der Lebensqualität bei gleichzeitigem Schaffen von Wertbeständigem für den Ruhestand gehört zu den Motiven der meisten Bauherren oder Käufer einer Immobilie.


Aber dennoch ist immer damit zu rechnen, dass die Entwicklung der Lebensplanung einen anderen Verlauf nimmt.
Gerade in der heutigen Zeit, wo vielen Arbeitnehmern auch eine länger dauernde Arbeitslosigkeit droht und die Quote der Ehescheidungen zugenommen hat, müssen sich viele Darlehensnehmer darauf einstellen, nicht bis zum Eintritt in den Ruhestand in der eigenen Immobilien wohnen zu können.
Derjenige, der vorzeitig aus einem Darlehensvertrag aussteigen muss, wird immer von Banken und Sparkassen mit einer Vorfälligkeitsentschädigung abgestraft.
Begründet wird dieses Procedere damit, dass der Zinsverlust ausgeglichen werden muss und vom Darlehensnehmer zu tragen ist.
Wer sich davor schützen will, kann sich bei einigen Anbietern gegen bestimmte Fälle absichern, um einer Vorfälligkeitsentschädigung zu entgehen.
Wer zum Beispiel aus beruflichen Gründen sein Heim verlassen muss und den Wohnort wechselt, kann mit einer Einmalzahlung von einem sogenannten Vorfälligkeitsschutz profitieren.
Damit gehen dem Darlehensnehmer nicht Zins- und Planungssicherheit eines Festzinsdarlehens mit langer Laufzeit verloren und er kann parallel dazu von einer gewissen Flexibilität profitieren.
Mit diesem Schutz wird die Chance geboten, ein Darlehen gebührenfrei auf eine andere Immobilie übertragen zu können.
Auch andere Risiken können abgesichert werden. Wird der Darlehensnehmer dauerhaft berufsunfähig oder verstirbt, kann ein Darlehen zurück gezahlt werden, ohne dass Vorfälligkeitsentschädigungen drohen, wenn man sich vorher entsprechend abgesichert hat.


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