Baufinanzierung

News » Tipps & Tricks » Welchen Einfluss nehmen Darlehenskonditionen auf die Baufinanzierung?

Welchen Einfluss nehmen Darlehenskonditionen auf die Baufinanzierung?

Wer die noch günstigen Bauzinsen richtig nutzen will, sollte einige Kriterien beachten.

Baugeld ist immer noch so billig, wie seit vielen Jahren nicht mehr. So fallen die Kosten für einen Immobilienkredit etwa nur noch halb so hoch aus wie noch vor 15 Jahren.
Wer eine Immobilie kaufen oder bauen, oder sein bestehendes Darlehen umschulden will, muss einige Grundlagen beachten, wenn es sich auch wirklich lohnen soll.
Schließlich gilt immer der Grundsatz: "Nur derjenige, der passend tilgt und den Zins über eine optimale Zeit festschreiben lässt, spart Geld!"
Wer die Zinsersparnis nutzt, sollte daher diese zusätzlichen Mittel in eine höhere Tilgungs als die sonst übliche von einem Prozent investieren. Beim Annuitätendarlehen bietet sich an, nicht die Standardtilgung, sondern wenigstens zwei Prozent zu vereinbaren, denn wer höher tilgen kann, verkürzt die Zeit bis zur Schuldenfreiheit und trägt dazu bei, Geld einzusparen.
Eine kurze Zinsbindung bietet sich ausschließlich in Hochzinsphasen an. Will man gegenwärtig finanzieren, sind Laufzeiten von 15 oder 20 Jahren ratsam, um sich langfristig "billiges" Geld zu sichern.
Selbst wenn die Zinsen derzeit noch niedrig sind, machen Vergleiche Sinn, da die Konditionsunterschiede zwischen den Geldgebern doch enorm sind.
Aber nicht nur "Neufinanzierer" können vom günstigen Zinsniveau profitieren. Auch Eigenheimbesitzer, deren Zinsbindung bald ausläuft, können die Rate ihrer Anschlussfinanzierung nahezu halbieren, wenn Einsparungen in die Erhöhung der Tilgungsrate investiert werden.


« vorheriger Beitrag | nächster Beitrag »


» einen Finanzierungsvergleich anfordern

» Beratung von einem unabhängigen Fachmann

» jetzt Kaufpreis senken Angebot anfordern

» die aktuellen Bauzinsen ansehen

» Bausparen beim Testsieger

Finden Sie uns bei Google+

Kategorien

Archiv





© 2005-2012 baufinanzierung-vergleich24.de - Ein Produkt der finads GmbH