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Wohneigentum schaffen- was muss man wissen?

"Was kann ich mir über einen langen Zeitraum überhaupt leisten?" Die Beantwortung dieser Frage steht bei allen Kauf- und Bauwilligen im Mittelpunkt- oder sollte es wenigstens, denn die Realität zeigt, dass es leider nicht immer so ist. Dann sind finanzielle Engpässe vorprogrammiert und nicht selten steht am Ende der Notverkauf.

Doch wenn die persönliche Wirtschaftslage es zulässt, in die eigenen vier Wände anzulegen, muss man auch alle Mittel nutzen, clever zu finanzieren.
Dazu gehört heute unbedingt die Riester- Förderung. Mit Blick auf die Altersvorsorge kann nun auch Wohneigentum mit Hilfe von Vater Staat gefördert werden und wer seinen Wohntraum schneller schuldenfrei realisieren möchte, sollte diese Fördervariante unbedingt in seine Baufinanzierung integrieren.
Wer bereits stolzer Besitzer einer Immobilie ist und einen Darlehensvertrag hat, sollte angesichts der attraktiven Bauzinsen nicht seinen Prolongationstermin aussitzen. Mit einem Zinssicherungsdarlehen kann man sich jetzt schon die aktuell günstigen Konditionen bis zu drei Jahre im Voraus sichern. Verbunden damit ist meist nur ein geringer Zinsaufschlag, der eine enorme Kalkulationssicherheit für einen langen Zeitraum gewährleistet. Auch entfallen Zusatzkosten wie Bereitstellungszinsen und teure Vorfälligkeitsentschädigungen.
Ist die eigene Immobiie in die Jahre gekommen, fallen häufig Modernisierungskosten an. Insbesondere dann, wenn es um energiesparende Maßnahmen geht. Wer die explodierenden Kosten für Energie drosseln will, muss in neue Technologie investieren.
Die staatliche KfW- Förderbank hilft hierbei kräftig mit und offeriert unterschiedliche Finanzierungsprogramme, die das ökologische Bauen, das Modernisieren von Wohnräumen und das Erzeugen von Solarstrom stützen. Als Anlaufstelle für zinsgünstige Darehen und Zuschüsse gilt die eigene Hausbank.


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