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Zinsmärkte in Bewegung

Starke Ausschläge beeinflussten in den vergangenen Tagen das Geschehen an den Zinsmärkten in Euroland und den USA.

Weiterhin risikoreich bleibt es für den zukünftigen Immobilienfinanzierer, auf fallende Zinsen zu spekulieren.
Wer in naher Zukunft eine Immobilie finanzieren will, oder der Darlehensnehmer, der bald umschulden muss, sollte die Zeit nicht mehr lange "aussitzen" und niedrige Zinsphasen konsequent ausnutzen.
So konnte man in den vergangenen Tagen beobachten, dass der Zinsabstand zwischen langfristigen Kapitalmarktzinsen und Geldmarktzinsen angestiegen ist, was zur Folge hat, dass die Zinskurve wieder steiler ausfallen wird. Verbunden damit ist auch, dass Risikoprämien für lange Laufzeiten ein höheres Niveau erreichen werden.
Daher ist Eile geboten und wer die Konditionen eines Forward- Darlehens nutzen will, sollte sich schnell dazu entscheiden, bevor ein Anstieg der Aufschläge zu Ungunsten des Darlehensnehmers umgesetzt wird.
Prolongationsangebote der Hausbank sollten daher unbedingt mit den Angeboten anderer Geldgeber verglichen werden, bevor man sich für weitere Jahre bindet.
Gerade auch jungen Menschen, die über ein geregeltes, hohes Einkommen verfügen wird angeraten, noch schnell auf den Zug der Niedrigzinsphase aufzuspringen, bevor man sich entscheidet, lange Ansparzeiten für ein Eigenkapital in Kauf zu nehmen und dann mit höheren Zinsen konfrontiert werden. Sogenannte 100%- Finanzierungen bieten da entsprechende Möglichkeiten, auch ohne eigene Mittel eine Immobilie finanzieren zu können.
Denn aktuell gestalten sich auch die Immobilienpreise als sehr moderat und niemand weiß, wie sich die Entwicklung auf diesem Sektor fortsetzen wird.


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