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News » Versicherungsdarlehen
Wer seine Immobilie nicht selber nutzen, sondern vermieten will, sucht nach Möglichkeiten, steuerbegünstigt finanzieren zu können.
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Wer anders als gewöhnlich eine Immobilie finanzieren will, kann sich auch für das Versicherungsdarlehen entschließen.
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Weitaus seltener als das klassische Annuitätendarlehen wird ein Versicherungsdarlehen von Häuslebauern genutzt.
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Kapitallebensversicherungen und Baufinanzierungen zusammen genommen ergeben das sogenannte Versicherungsdarlehen, das in der Regel zu rund einem halben Prozent günstiger angeboten wird als bei Sparkassen und Banken.
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Wer die Möglichkeit in Anspruch nehmen will, einen Kredit mit einer Kapitallebensversicherung zu kombinieren, muss Risiken beachten.
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Derjenige, der dann plant, seine Lebensversicherung zu kündigen, muss damit rechnen, dass starke Einbußen auf ihn zu kommen und er nicht einmal den Betrag zurück bekommt, der bislang eingezahlt wurde.
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Eher zu den Exoten unter den Immobilienfinanzierungen gehört das Versicherungsdarlehen. Eine Finanzierung durch eine Lebensversicherung sollte jedoch gut überlegt sein. Als Voraussetzung dafür gelten ein hoher Steuersatz, dass ein Altvertrag vorhanden ist, oder dass der Darlehensnehmer die Immobilie verpachten oder vermieten will.
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