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News » Versicherungsdarlehen Darlehenskombinationen- Chance oder Risiko?Wer seine Immobilie nicht selber nutzen, sondern vermieten will, sucht nach Möglichkeiten, steuerbegünstigt finanzieren zu können. Baufinanzierung über eine Versicherung abschließen?Wer anders als gewöhnlich eine Immobilie finanzieren will, kann sich auch für das Versicherungsdarlehen entschließen. Mit einer Lebensversicherung finanzierenWeitaus seltener als das klassische Annuitätendarlehen wird ein Versicherungsdarlehen von Häuslebauern genutzt. Zinskonditionen nutzenKapitallebensversicherungen und Baufinanzierungen zusammen genommen ergeben das sogenannte Versicherungsdarlehen, das in der Regel zu rund einem halben Prozent günstiger angeboten wird als bei Sparkassen und Banken. Risiken, die beachtet werden müssenWer die Möglichkeit in Anspruch nehmen will, einen Kredit mit einer Kapitallebensversicherung zu kombinieren, muss Risiken beachten. Worauf sollte man bei einem Versicherungsdarlehen achten?Derjenige, der dann plant, seine Lebensversicherung zu kündigen, muss damit rechnen, dass starke Einbußen auf ihn zu kommen und er nicht einmal den Betrag zurück bekommt, der bislang eingezahlt wurde. Wann sollte man sich für ein Versicherungsdarlehen entscheiden?Eher zu den Exoten unter den Immobilienfinanzierungen gehört das Versicherungsdarlehen. Eine Finanzierung durch eine Lebensversicherung sollte jedoch gut überlegt sein. Als Voraussetzung dafür gelten ein hoher Steuersatz, dass ein Altvertrag vorhanden ist, oder dass der Darlehensnehmer die Immobilie verpachten oder vermieten will. » einen Finanzierungsvergleich anfordern » ein Vergleich zum Fremdwährungsdarlehen » Beratung von einem unabhängigen Fachmann » die aktuellen Bauzinsen ansehen » Bausparen beim Testsieger |
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