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Baufinanzierung- Planungssicherheit durch Volltilgerdarlehen sichern

Wer clever seine Baufinanzierung auf den Weg bringen will, sollte das gegenwärtige Niedrigzinsniveau nutzen, denn dieses erlaubt die Möglichkeit, das eigene Heim zum Tiefpreis zu erwerben.

Die Zeiten war noch nie so gut für sicherheitsorientierte Bauherren und Eigenheimerwerber, denn das Zinsniveau befindet sich derzeit über alle Laufzeiten hinweg auf einem attraktiven Jahrestief. Wer von der Planungssicherheit unveränderter Kreditraten bis zur vollständigen Entschuldung profitieren will, sollte sich für das klassische Volltilgerdarlehen entscheiden.
Nicht wie beim herkömmlichen Annuitätendarlehen wird hierbei der Tilgungssatz festgesetzt, sondern der Kunde selber bestimmt, wie hoch dieser ausfallen soll. Die Laufzeitlänge ist ausschlaggebend für die Tilgungshöhe und wer im Ruhestand nicht mehr fürs Wohnen zahlen will, sollte den Rentenbeginn als Stichtag wählen. Jedoch gilt auch, dass je kürzer die Laufzeit, desto höher der Tilgungssatz ausfällt.
Daher entscheiden sich viele Spätkäufer für die Vorzüge und die Planungssicherheit eines Volltilgerdarlehens. Dieser Personenkreis verfügt meist über ein ansehnliches Eigenkapital und ein gesichertes Monatseinkommen. Angeboten werden Volltilgerdarlehen mit Laufzeiten zwischen zehn und 20 Jahren und wer sich für diese Kreditvariante entscheidet, wird von den meisten Geldgebern für den hohen Tilgungssatz mit Zinsabschlägen belohnt. Das gegenwärtige Zinstief ermöglicht, den gewonnenen Spielraum in die Tilgung einfließen zu lassen. Bis zum Ende der Laufzeit kennt der Darlehensnehmer die Höhe seiner monatlichen Belastungsrate und muss sich nicht um die oft gefürchtete Anschlussfinanzierung kümmern. Diese entfällt komplett und der Kunde muss nicht mit einem Zinserhöhungsrisiko leben.


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