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Beliebtheit der Immobilien-Finanzierung bei den Deutschen

Trotz günstiger Immobilienpreise und guter Kredit-Konditionen interessiert sich nur ein Bruchteil der Deutschen für den Bau der eigenen vier Wände.

Die Finanzierung der eigenen vier Wände stellt für viele Menschen die Erfüllung eines Traums dar. Seit Anfang des Jahrzehnts sinken die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung mehr oder weniger kontinuierlich ab. Momentan befinden sich diese bei einer zehnjährigen Laufzeit bei unter 4 Prozent Effektivzinssatz. Diese Konditionen sowie günstige Immobilienpreise sollten Grund genug sein, dass viele Menschen die Chance zur Erfüllung ihrer Träume nutzen. Doch, laut einer statista.com Umfrage, interessieren sich tatsächlich fast 90 Prozent der 20 bis 30ig Jährigen und knapp 80 Prozent der 40 bis 60ig Jährigen kaum bis gar nicht dafür ein Haus zu bauen. Das bedeutet, dass nur knapp 20 Prozent der Deutschen an einer Anschaffung der eigenen vier Wände interessiert sind.
Dabei hält sich Bauen und Kaufen von Wohnhäusern im Großen und Ganzen die Waage. Wobei es bei einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus die Anschaffung per Kaufvertrag überwiegt.
Bei der Finanzierung über ein Immobilien-Darlehen liegt die monatliche Belastung bei ca. 25 Prozent der Immobilienfinanzierer zwischen 250 und 500 Euro. Allerdings variiert dies stark nach Einkommensklasse. Eigentümer, die zwischen 1000 und 1500 Euro monatlich verdienen, geben im Schnitt nicht mehr als 500 Euro aus. Eigentümer, die dagegen einer hohen Gehaltsklasse, mit einem Einkommen von bis zu 4000 Euro monatlich angehören, geben durchschnittlich zwischen 500 Euro und 1000 Euro zur Rückzahlung ihres Darlehens aus.
Die Zusammensetzung aus Fremd- und Eigenkapital hält sich aber bei allen Einkommensklassen die Waage, wobei der Anteil der Eigenmittel bei allen bei ca. 40 Prozent liegt.


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