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Darlehen "reservieren" lassen?

Der Kampf um Kunden und Konditionen erhöht den Wettbewerb unter den Anbietern von Baugeld. Daran geknüpft ist die große Auswahl an unterschiedlichen Finanzierungsprodukten, die dem Kunden ein hohes Maß an Flexibilität bieten soll.

Wer sich noch auf die Suche nach dem geeigneten Objekt machen muss und sich vorab ein Darlehen reservieren lassen möchte, kann das neue Instrument der Reservierungshypothek bei einigen Banken nutzen.
Dabei ist das Prinzip denkbar einfach: der künftige Eigenheimbesitzer vereinbart mit dem jeweiligen Geldgeber einen Kreditvertrag, ohne sich das Geld auszahlen zu lassen. Die Zusage der Bank wird vertraglich in Form einer Finanzierungspartnerschaft festgesetzt, ohne dass der Kunde dafür bezahlen muss. Zu den Voraussetzungen gehört lediglich, dass der Standort und erste Angaben zu den Bauwünschen gemacht werden müssen. Erst dann muss sich der Kunde auf die Suche nach der individuell geeigneten Immobilie machen und sichert sich für einen festgelegten Zeitraum den vereinbarten Zins.
Unabhängig von der Zinsentwicklung kann sich der Verbraucher diese Kondition für bis zu einem halben Jahr im Voraus sichern. Der sicherheitsorientierte Bauherr kann mit dieser Reservierungshypothek voreilige Entscheidungen ausschließen und planungssicher das Objekt auswählen, denn die Finanzierung wird auf diese Weise erheblich erleichtert, zumal beim Kauf einer gebrauchten Immobilie die eigene Verhandlungsposition erheblich verbessert wird, wenn bereits eine Kreditzusage vorliegt.
Zum Plus gehört: wer innerhalb des vereinbarten Zeitfensters keine passende Immobilie findet, muss das Darlehen nicht abnehmen.


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