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Der Erfolg einer Finanzierung ist planbar!

Unvorhersehbare Entwicklungen am Zinsmarkt gehören zu den Unsicherheitsfaktoren einer Immobilienfinanzierung, doch kann der clevere Bauherr oder Käufer beispielsweise die Zinsbindung darauf ausrichten, oder günstige Zinsen für die Zukunft mit einem Forward- Darlehen retten.

Wer sich unsicher in Sachen Finanzierung fühlt, kann auch einen unabhängigen Baufinanzierungs- Vermittler hinzu ziehen, um sich einen Überblick zu verschaffen.
Wer ein Angebot auf dem Tisch liegen hat, sollte in jedem Falle weitere hinzu holen, um einen Vergleich zu unternehmen. Schließlich handelt es sich bei einer Baufinanzierung um einen wichtigen und mit hohen Kosten versehenen Schritt.
Der sicherheitsorientierte Häuslebauer wird einen Kassensturz vornehmen, um erst einmal zu ermitteln, was er sich leisten kann. Die monatliche Rate muss auf Dauer über viele Jahre oder Jahrzehnte bezahlt werden. Alle Ausgaben und Einnahmen müssen gegenüber gestellt werden, damit man sieht, was zum Leben übrig bleibt und wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Ein Sicherheitspuffer gehört dazu, um unvorhersehbare Rechnungen bezahlen zu können. Ratsam ist, bis zu sechs Monatsgehälter auf der Seite zu haben.
Geht es dann an das Festlegen der Zinsbindung, sollte man eine lange Zeit vereinbaren, um sich das günstige Niveau auf Dauer zu sichern; dies macht inbesondere dann Sinn, wenn mit einem Anstieg zu rechnen ist.
Kann man auf diese Weise Geld einsparen, sollte eine höhere Tilgungsrate gewählt werden, als der oft übliche Eingangstilgungssatz von nur einem Prozent. Wer mit zwei oder gar drei Prozent tilgt, spart enorm an Zinsen und verhindert unnötig lange Laufzeiten.


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