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Selbstständige müssen meist um Konditionen kämpfen

Selbstständige arbeiten auf eigene Rechnung und auch mit einem besonderen Risiko. Will man dennoch in die eigenen vier Wände investieren, um für das Alter vorzusorgen, ist es nicht immer leicht, einen geeigneten Geldgeber zu finden.

Banken gehen gern auf Nummer sicher und wer kein kontinuierliches Monatseinkommen aufweisen kann, hat meist schlechte Karten. Erschwerend kommt für den Einsteiger in die Selbstständigkeit noch hinzu, dass einfach noch keine Zeit war, für ein finanzielles Polster zu sorgen.
All dies sind Faktoren, die es erschweren, einen Geldgeber zu finden, weil mit diesen unsicheren Faktoren auch ein höheres Ausfallrisiko für die jeweilige Bank verbunden ist. Aus diesem Grunde müssen die selbstständigen Antragsteller auch mit ungünstigeren Konditionen rechnen, als der fest angestellte Arbeitnehmer. Dabei werden alle Anträge auf einen Baukredit genau unter die Lupe genommen, bevor Geld fließt.
Existenzgründer müssen in der Regel Einkommensnachweise auf den Tisch legen und im günstigsten Falle ist man bereits mehrere Jahre selbstständig. Doch hier lohnt es sich für den Suchenden, nach einer individuell passenden Bank zu schauen, denn einige haben sich darauf verlegt, ein Baudarlehen nach einer nur einjährigen Selbstständigkeit zu vergeben. Verbunden damit ist jedoch die Auflage, dass das Darlehen lediglich 50 Prozent der gesamten Kauf- oder Baukosten ausmachen sollte.
Aber auch der Weg zu einer Vermittlungsgesellschaft kann sich lohnen. Diese arbeiten immer mit zahlreichen Banken und Versicherungen zusammen und können günstige Konditionen vergeben. Der Selbstständige ist umso mehr auf ein hohes Maß an Flexibilität angewiesen, als der Antragsteller mit Festeinkommen. So sollte die Baufinanzierung so ausgestattet sein, dass die Monatsrate an die wirtschaftlichen Verhältnisse angepasst werden kann. Verbunden damit sollten auch Sondertilgungsoptionen sein, um den Weg zum schuldenfreien Heim zu verkürzen.


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