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Viele Argumente sprechen für das Eigenheim

Konnte sich der Bauherr oder Käufer für ein Eigenheim entscheiden, das auf die individuellen Anforderungen zugeschnitten ist, bleibt noch das wichtigste Kriterium zu erfüllen: die günstige Baufinanzierung. Das Finanzierungsprodukt und der geeignete Geldgeber zusammen genommen sind Garanten für eine planungssichere Immobilienfinanzierung.

Stimmen die Lage wie auch der Preis für den eigenen Wohntraum, lohnt sich eine Kapitalanlage in Wohneigentum fast immer. Hinzu kommt, dass der Eigenheimbesitzer obendrein eine Vielzahl von steuerlichen Erleichterungen nutzen kann. So sind Mieteinsparungen wie auch die Wertsteigerung der eigenen vier Wände steuerfrei, wohingegen Dividenden, Mieteinnahmen anderer Kapitalanlageprodukte der Steuerpflicht unterliegen, sobald der jeweilige Freibetrag überschritten wird.
Zweifelsfrei für eine Immobilie spricht der hohe Schutz vor einer Geldentwertung. Bei einer Inflation sinkt der Wert von Zinsen, Mieterträgen und Geldanlagen. Der Darlehensnehmer profitiert jedoch von dieser Entwicklung, denn auch der Wert des Darlehens sinkt. Parallel dazu kann jeder Eigenheimbesitzer davon ausgehen, dass der Wert der eigenen vier Wände im Grunde immer ansteigt, wenn die Rahmenbedingungen wie Wohnlage und Bausubstanz auch stimmen.
Prall gefüllte Fördertöpfe können ebenfalls dazu beitragen, die Entscheidung zugunsten einer eigenen Immobilie zu beeinflussen. Vater Staat fördert das Schaffen von Wohneigentum mit zinsgünstigen Darlehen, um den eigenen Wohntraum als sicheres Altersvorsorgeprodukt zu nutzen. Als einer der Ansprechpartner gilt die staatliche KfW- Bank, für deren Programme die Anträge bei der Hausbank gestellt werden müssen. Fördermittel tragen somit dazu bei, die Baufinanzierung zu vereinfachen.


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