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Wann winken Zulagen für die Darlehensförderung?

Riester- Zulagen sind in aller Munde und viele Bundesbürger haben diese Chance aufgenommen und erkannt, dass es zwingend notwendig ist, privat und zusätzlich die immer magerer werdende gesetzliche Rente aufzustocken und dies mit Hilfe von Vater Staat.

Die Eigenheimförderung liefert einen weiteren wichtigen Baustein und so konnte sich der Gesetzgeber im Sommer dazu entschließen, den Wohn- Riester zu verabschieden.
Dieser gilt dann rückwirkend bis zum 1. Januar 2008. Konkret bedeutet dies, dass Steuervorteile und staatliche Zulagen nur dann für Darlehen gezahlt werden, wenn das eigene und selbst genutzte Heim nach 2007 fertiggestellt oder gekauft wurde.
Neu gefördert werden Hypothekendarlehen, Bausparverträge und Kombikredite aus einem Bausparvertrag und einem tilgungsfreien Darlehen.
Bei dieser Variante zahlt der Kunde seine Beiträge auf einen neuen Bausparvertrag ein. Mit der angesparten Summe kann das Vorausdarlehen abgelöst werden, sobald der Vertrag zuteilungsreif gestellt wurde.
Gefördert werden solche Kombikredite jedoch nur dann, wenn die jeweiligen Bausparkassen für beide Vertragsbestandteile auch einen einheitlichen effektiven Zins nennen können.
Bausparbeiträge und Tilgungszahlungen fördert Vater Staat ebenso wie die Einzahlungen auf einen herkömmlichen Riester- Vertrag.
So fallen auch die Zulagen wie auch der erforderliche Eigenbetrag genauso aus, wie bei der staatlich geförderten Rentenversicherung. Wer alle Möglichkeiten ausschöpfen will, muss als künftiger Eigenheimbesitzer darauf achten, dass beide Ehepartner einen eigenständigen Anspruch auf Förderungen haben und Darlehensverträge getrennt abgeschlossen werden sollten.
Im November kann damit gerechnet werden, dass die ersten zertifizierten Darlehens- und Bausparverträge an den Markt kommen. Verantwortlich dafür ist die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin).


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