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Im Schnitt kostet eine Immobilien-Finanzierung 6 Jahresgehälter

Wer eine gebrauchte Immobilie erwerben möchte, muss in der Bundesrepublik im Schnitt 5,6 Jahreseinkommen aufbringen. Dabei sind die regionalen Unterschiede aber enorm.

Der clevere Häuslebauer informiert sich vor Baubeginn oder Hauskauf erst einmal umfassend über alle Bedingungen, die ein so wichtiger Schritt mit sich bringen. Dazu zählt insbesondere die Immobilienfinanzierung und im klassischen Sinn-ein Annuitätendarlehen.
Im Allgemeinen sind dafür ein entsprechend hoher Eigenkapitalanteil von Nöten. Dieser wird nicht nur von den Banken mit günstigeren Zinsen belohnt, sondern auch gefordert. So bietet so gut wie kein Kreditfinanzierer noch eine Vollfinanzierung an und wenn doch, dann nur mit einer hohen Absicherung und entsprechend hoher Zinsen. Wer ein gebrauchtes Eigenheim erwerben möchte, muss in Deutschland im Durchschnitt 5,6 Jahreseinkommen aufbringen. Wobei dieser Wert regional variiert und natürlich von der jeweiligen Einkommenshöhe abhängt. Im Durchschnitt liegt der Immobilienwert bei ca. 212.000 Euro. Erstaunlich ist, dass gerade die Berliner Haushalte mit 8,6 Jahreseinkommen die höchste finanziellen Belastungen haben. Dagegen haben Bremer mit 3,9 Jahreseinkommen die geringste Belastung im bundesdeutschen Schnitt zu tragen.
Momentan lohnt ein Hauskauf insbesondere wegen der günstigen Bauzinsen. Ob dieser Trend noch lange anhält-darüber scheiden sich die Geister. Denn die Zinsentwicklung hängt von vielen Faktoren ab, wie der Konjunktur, der Inflationsentwicklung sowie der Risikopolitik der Kreditinstitute.


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