Baufinanzierung

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So liest man die Immobilien-Anzeigen der Makler richtig

Ruine_thumb_baufi_2.jpg Wer auf der Suche nach seinem Traumhaus ist, muss viel Geduld mitbringen und vor allem zwischen den Zeilen lesen können. Die besonderen Sprachkünste von Immobilienmaklern machen es den Interessierten oft nicht leicht.

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Hauskauf: Kosten nicht zu eng ansetzen, Nebenkosten einkalkulieren

Contract_baufi_thumb.jpgWer das Geld für den Kauf seines Traumhauses in der Tasche hat, hat noch lange nicht alle Kosten berücksichtigt. Zusätzlich kommen noch die Erwerbsnebenkosten dazu, die einen nicht unerheblichen Teil der Baufinanzierung ausmachen.

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Finanzierungsrate ist trotz gestiegener Immobilienpreise gesunken

bauen%20im%20gr%FCnen_baufi_thumb.jpg Die Bauzinsen haben im September noch einmal ein historisches Tief erlebt. Seitdem sind sie leicht gestiegen, aber dennoch vergleichsweise niedrig. Dies ergibt für Baufinanzierer optimales Finanzierungsumfeld.

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Für Nichtverheiratete gelten besondere Regeln beim Hauskauf

In der heutigen Zeit ist es für viele Paare nicht mehr zwingend notwendig, dass sie nach einer bestimmten Zeit des Zusammenlebens heiraten. Selbst wenn sich Nachwuchs ankündigt oder man an ein gemeinsames Leben in den eigenen vier Wänden denkt, ist eine Heirat für viele keine zwingende Voraussetzung mehr. Doch gerade diese Paare sollten sich gegen alle Eventualitäten im Guten absichern.

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Wohngegend für Immobilien-Kredit-Vergabe entscheidend

Wer sich die exklusiven Wohngegenden wie Sylt in Deutschland nicht leisten kann, sollte trotzdem auf Standortqualität Wert legen. Diese ist mitentscheidend bei der Baufinanzierung aber auch für den Wert des Eigenheims.

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Nachfrageplus wird Immobilien-Preise steigen lassen

Im ersten Halbjahr dieses Jahres wurde eine deutliche Nachfragesteigerung nach Wohnimmobilien in deutschen Großstädten registriert. Immobilienfinanzierer sollten sich deshalb auf steigende Preise einstellen.

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Auf diese Formulierungen sollten Immobilien-Käufer achten

Immobilie-Käufer müssen oft viel Zeit aufwenden, um die richtige Immobilie zu erwerben. Wer dagegen weiß, was sich hinter den Formulierungen der Makleranzeigen verbirgt kann sich viele unnötige Wege sparen.

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Mit Glücksspiel zum Eigenheim oder doch Immobilienfinanzierung?

Selbst die momentanen extrem günstigen Bauzinsen hält manche nicht davon ab, sich in heikle Immobiliengeschäfte zu verwickeln. So bieten immer mehr Eigenheimbesitzer ihre Immobilie per Gewinnspiel an. Allerdings ist nur staatliches Gewinnspiel, wie Lotto, legal.

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Schützen Immobilien immer vor Geldentwertung

Um den Folgen der Wirtschaftskrise entgegenzutreten setzten viele vermehrt auf die Geldanlage in Immobilien. Doch diese schützten nicht immer vor Inflation. So ist der Wert einer Immobilie auch immer von deren Lage und des dortigen Preisniveaus abhängig.

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Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Das eigene Heim erhöht die Lebensqualität und hat als Kapitalanlageprodukt gerade in wirtschaftlich schweren Zeiten enorm an Bedeutung zugenommen. Nicht nur als wertvoller Baustein für die eigene Altersvorsorge punkten die eigenen vier Wände, wenn man diese selber bewohnt, sondern auch als sichere Kapitalanlage.

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Nicht jeder Sachmangel berechtigt zum Schadenersatz

Wer sich für den Charme einer gebrauchten Immobilie entscheidet, sollte Zeit mitbringen, wenn ein Ortstermin zur Besichtigung ansteht. Im günstigsten Falle nimmt der Kaufinteressent einen Gutachter an seine Seite, um Mängel frühzeitig festzustellen.

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