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Was bringt das Klimaschutz- Paket des Gesetzgebers?
In erster Linie müssen Immobilienbesitzer mit neuen oder erweiterten Auflagen rechnen.
Schließlich verfolgt der Gesetzgeber langfristig das Ziel, CO2- Emissionen auf Dauer zu senken und dies um rund 35 Prozent bis zum Jahr 2020.
Geplant ist, laut Klimaschutz- Paket, nicht nur im Segment erneuerbarer Energien etwas zu bewegen, sondern auch verstärkt die gemeinsame Erzeugung von Wärme und Strom voran zu treiben. Doch insbesondere sollen auch Immobilienbesitzer stärker dazu angehalten werden, mit entsprechenden Maßnahmen zum Erfolg beizutragen.
Der Wärmeschutz von Wohngebäuden wird künftig stärker in den Focus rücken und verbunden damit ist eine Verschärfung der Auflagen. Wer künftig neu bauen will, muss sich verstärkt erneuerbarer Energiequellen widmen und für einen verbesserten Wärmeschutz sorgen.
Wie Experten vermuten, werden sich mittelfristig Umweltschutzmaßnahmen rechnen, denn auf Dauer können alle unterm Strich einsparen.
Doch ganz gleich, ob man Mieter ist, oder stolzer Besitzer eigener vier Wände- interessant wird es für alle, wenn es um die tatsächlich anfallenden Energiekosten geht. Derjenige, der ab 2009 neu baut, oder seine bereits bestehende Immobilie in weiten Teilen verändert, muss den speziellen Anforderungen an den Wärmeschutz auch erfüllen. Diese wurden drastisch verschärft, weil das Ziel realisiert werden soll, bei Neubauten den Heizungsbedarf deutlich zu reduzieren. In der Praxis bedeutet dies, dass der Immobilienbesitzer für noch stärkere Dämmungen von Dächern, Außenwänden und Kellerdecken sorgen muss als bisher, um die kostbare Wärme auch effizienter speichern zu können. Im Einzelnen werden die Details anhand der Energiesparverordnung 2009 definiert.
Zu den grundlegenden Neuerungen gehört, dass Gebäude ab 50 Quadratmeter, ab Baudatum 2009, einen Teil der Wärme mit erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Dazu gehört unter anderem eine Solaranlage. Werden Holzkessel oder Wärmepumpen betrieben reicht es aus, wenn der überwiegende Teil der erzeugten Wärme mittels erneuerbarer Energien erzeugt wird.
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