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Was ist bei den Zulagen zu beachten?

Wer ein Baudarlehen vereinbart hat, kann nur dann von staatlichen Zulagen und steuerlichen Vorteilen profitieren, wenn das eigene Heim nach 2007 gekauft oder fertig gestellt wurde.

Wie bei jedem herkömmlichen Riester- Vertrag muss auch der Darlehensvertrag von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht zertifiziert sein. Dann gilt, dass Hypothekendarlehen, Kombikredite aus einem tilgungsfreien Darlehen und einem Bausparvertrag, sowie Bausparverträge nach den neuen Kriterien gefördert werden.
Vater Staat stützt und fördert Bausparbeiträge und Tilgungsleistungen dann ebenso, wie Leistungen auf einen herkömmlichen Riester- Vertrag, wobei die Grundzulage je Sparer bei 154 Euro pro Jahr beträgt.
Kindergeldberechtigte Kinder, die vor dem Jahr 2008 geboren sind, erhalten jährlich 185 Euro und für neue Erdenbürger mit Geburtsdatum ab 2008 winken gar satte 300 Euro Jahr für Jahr.
Wer jedoch von den Höchstzulagen profitieren will, muss wenigstens vier Prozent von seinem Bruttojahreseinkommen abzüglich aller Zulagen leisten, wobei die Höchstsumme bei 2.100 Euro festgelegt ist.
Die neue Eigenheimförderung bietet in jedem Falle den Vorteil, Geld aus dem angesparten Guthaben zu entnehmen, um damit den Posten an eigenen Mitteln zu erhöhen. Auf diese Weise kann sich der Eigenheimbesitzer die Tilgung seines Baudarlehens vereinfachen, denn mit jedem Euro, der in die Tilgung fließt, kann bares Geld eingespart werden und der Weg in die Schuldenfreiheit wird verkürzt.
Doch knüpft der Gesetzgeber auch Bedingungen an die Eigenheimrente. So muss das Objekt auf dem Gebiet der Bundesrepublik liegen und muss selbst vom Riester- Sparer genutzt werden.


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