Baufinanzierung

Am 07.12.2006 hat die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen um 25 Basispunkte (0,25%) auf 3,5 % angehoben. Das ist der höchste Stand seit 5 Jahren. Diese Entscheidung ist von den meisten Marktteilnehmern erwartet worden. So verwundert es nicht, dass die Reaktionen am Zinsmarkt verhalten waren.

Das kann sich bald ändern. Denn der Kommentar des EZB Präsidenten Jean-Claude Trichet deutet auf weitere Leitzinserhöhungen in 2007 hin. Seiner Meinung nach ist das neutrale Zinsniveau noch nicht erreicht um den Inflationsdruck zu nehmen. Sollte der €uro weiter steigen gegenüber dem $-Dollar und die USA in eine Wachstumsdelle geraten, würde dadurch auch das europäische Wachstum leiden.

Dies sind noch die Gründe, warum die langfristigen Zinsen vorerst viel günstiger sind als kurze Laufzeiten. Die Korrektur wird am Markt nicht lange auf sich warten lassen und das Zinsniveau wird weiter steigen.

Sichern Sie sich die aktuellen günstigen Zinsen für Ihre Baufinanzierung in Verbindung mit den auch noch günstigen Immobilienpreisen um vom Mieter zum Eigentümer zu werden.

Sollte das Eigenkapital nicht reichen, können Sie evtl. als Kapitalanleger den Grundstein für Ihr späteres Eigenheim legen. Mit einer 2 % Tilgung können Sie dann in 20 - 25 Jahren schuldenfrei sein. Ohne Wertsteigerungen.

Für aktuelle Immobilienbesitzer ist der Zeitpunkt ideal durch ein Forward Darlehen eine günstige Anschlussfinanzierung zu sichern, auch Jahre im Voraus. Zudem gibt es den neuen "Vorfälligkeitsschutz" für Immobilienkäufer, der besagt, in bestimmten Härtefällen oder beruflichen Wohnortwechsel, aus Ihrem Darlehen auszusteigen ohne eine Vorfälligkeit zu zahlen. Je nach laufendem Zinssatz kann das sehr Vorteilhaft sein.

Die besten Baufinanzierungszinsen für Annuitätendarlehen liegen am Markt für 5 Jahre bei 3,62%, für 10 Jahre bei 3,64%, für 15 Jahre bei 4,00% und für 20 Jahre bei 4,15%. Die aktuellen Bauzinsen finden Sie hier.

Nutzen Sie den günstigen Zeitpunkt und sichern Sie sich Ihre persönliche Baufinanzierung jetzt, damit Sie später auf eine 2. Sachwertrente zurückgreifen können.

Unabhängige Baufinanzierer oder Finanzberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit nicht nur die günstigste Finanzierung für Sie, sondern auch alle Vor- und Nachteile ausgewertet werden.

Weiterführende Links zum Thema:
-> Finanzierungsvergleich anfordern
-> Beratung vom Fachmann anfordern
-> Aktuelle Bauzinsen online einsehen